设为首页 资费查询 加入会员 入网流程
站内搜索:
您现在的位置: 亿览网 >> 铁合金 >>  >> 关联动态 >> 正文
地价跌了!2018年50大城市卖地3.74万亿 平均楼面价下调13.3%
作者:佚名   来源:经济日报-中国经济网   点击数:   更新时间:2019-1-3 8:34:20
关键字:卖地
亿览网讯:

  中原地产研究中心统计数据显示,2018年50大城市合计卖地3.74万亿,同比上涨3.7%,土地市场逐渐平稳,热点城市上涨明显放缓。50大城市平均楼面价2277元/平方米,相比2017年的2627元/平方米下调了13.3%,是近年来首次出现的土地价格明显下调。

  数据显示,50大城市里超过千亿土地出让金的城市有11个,杭州全年卖地2500亿,上海,郑州,重庆,苏州,北京,武汉、广州、宁波、成都、天津10个城市卖地达到1千亿以上。但整体看,近几个月热点城市土地成交额同比涨幅放缓。平均土地溢价率50个城市中47个城市出现溢价率下调。27个城市平均楼面价下调。

  与此同时,房企拿地积极性全面退烧,热点城市土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率保持低位。热点城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。

  对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。出现流标主要是地块有多重复杂的属性。最近信托等资金监管严格,也导致房企对地块总价较高的地块相对谨慎。

  另一方面,房企资金压力逐渐出现。从2016年930开始,全国一二线城市严格调控,房企资金压力越来越大,虽然整体销售依然处于高位,但再拿地的资金压力逐渐增加,对非优质地块的积极性降低。

  张大伟表示,2019年楼市将继续严格调控,大部分房企对土地市场的热度将逐渐降低,土地市场的溢价率也将有所降低。

亿览网钼官方微信公众平台
中国钼产业
相关连接
前8月50大城市累计卖地突破2.47万亿 同比上涨28%
上半年50城卖地1.8万亿 38个三四线城市超百
50城卖地1.2万亿元溢价率降低 10强房企拿地货值逾1.8万亿元
50城卖地3.57万亿元 同比增长34%龙头房企积极补仓
前11月300城"卖地"揽金34407.7亿元 同比增约41%
中国50城市今年“卖地”收入2.45万亿 苏州最高
全国300城"卖地"收入已近2万亿 无锡涨幅居首达470%
50大城市上半年卖地近万亿元 地价超房价已成常态?
铁合金 更多>>
今日观察1-3:淡季需求效应明显 钼市交投清…
2018年12月份全国各地钢厂招标钒合金信息…
今日观察1-2:年初钼市盘整 静待触底时机出…
亿览网12月25日-12月29日钼产品周评
亿览网12月24日-12月29日钼精矿周平均价
今日观察12-29:年底钼铁逼近11万关口  钼…
今日观察12-28:市场心态偏弱  年底之际钼…
今日观察12-27:大宗商品冬储活跃 钼市交易…
冶金原料 更多>>
央行重启28天逆回购 资金面延续宽松态势
李克强主持召开国务院常务会议 部署“证照…
煤炭库存制度或9月底实施 环保限产升级致…
钢铁股成同期市场中涨幅最高行业板块
中钢协:后期铁矿石价格呈波动运行走势
环保部表扬环境犯罪案件较多省份 前7月罚…
穆迪调升亚洲钢铁业展望
河钢集团部署安全生产工作
有色金属 更多>>
每日钛度1-4:钛白粉市场表现弱势
2019年01月03日钛白粉价格行情 
每日钛度1-3:四氯化钛市场价格继续稳定
2019年01月03日金红石价格行情  
2019年01月03日攀枝花钛矿价格行情  
2019年01月03日国外钛精矿价格行情    
2019年01月03日国内钛精矿价格行情 
2019年01月03日国内钛材价格行情   
诚聘英才 | 客户服务 | 关于我们 | 友情链接 | 网站地图 | 行车路线
Copyright @ 2008 comelan.com, Inc. All Rights Reserved. 亿览网 版权所有 京ICP证130027号
地址:北京市顺义区后沙峪绿地启航国际11号院2号楼1001室(100038)
电话:010-64891800 传真:010-64892212
E-mail:comelan@comelan.com