设为首页 资费查询 加入会员 入网流程
站内搜索:
您现在的位置: 亿览网 >> 铁合金 >> 铁合金热点透视 >> 首页热点透视 >> 正文
国内融资持续渠道受限 房企密集发布境外融资计划
作者:佚名   来源:经济参考报   点击数:   更新时间:2018-1-12 8:49:26
关键字:房企
亿览网讯:

  由于国内融资渠道持续受限,多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示,1月以来,包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬,各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。

  1月11日,金轮天地控股有限公司发布公告,拟向美国境外的投资者进行美元优先票据的国际发售。

  10日,泰禾集团股份有限公司发布公告,境外全资子公司在境外公开发行美元债券,募集资金不超过10亿美元。据悉,泰禾此次债券发行规模为4.25亿美元,集团提供无条件的不可撤销的跨境担保。

  “在楼市调控大趋势下,房企境内融资数据继续低迷,融资总量在减少,房企越来越关心资金链安全,在境内融资收紧的情况下,海外融资越来越受到重视。”中原地产首席分析师张大伟表示,2017年全年,房企境外融资合计388.6亿美元,同比2016年全年的140.6亿美元上涨了176%。

  2017年以来,在严厉调控政策持续下,住宅销售市场受到抑制。业内人士认为,房地产企业资金回流面临压力。与此同时,2018年房企普遍面临一个偿债高峰。张大伟表示,“从各地楼市调控看,预计房企资金压力还将持续。这种情况下,发债等渠道也有可能继续收紧。对房企来说,2018年将是近4年来资金压力最大的一年。”

  国海证券分析师靳毅分析认为,“我们统计了2017年至2020年房地产债券到期分布情况,发现债券再融资压力最大的是2020年。但是考虑到2015年下半年和2016年发行的房企公司债是3+2期限,如果投资机构出于房地产行业资金链紧张可能会出现违约的担忧选择回售,那偿还压力可能会提前到2018年或2019年。”

  平安证券分析师杨侃分析预测,2018年房地产行业资金面中性偏紧,压力点或在下半年。下半年行业将步入公司债到期高峰期,不排除个别中小房企面临资金链压力。因此,2018年更多中小房企将面临考验,收购兼并市场将存在大量机会,行业并购整合浪潮将延续。

亿览网钼官方微信公众平台
中国钼产业
相关连接
房企资金结构生变:股权融资增加 开发贷依赖降温
21家房企逾八成年报预喜 仅2家亏损
108家房企举债超万亿元 借道境外破资金危局
房企集中还债期临近 2018或成关键年
房企今年拿地热情不减 50大房企拿地同比涨53%
50家房企年内拿地金额破2万亿
房企8月销售面积普遍下滑
超130家房企发布半年报 龙头企业净利润率明显上升
铁合金 更多>>
今日观察1-10:钼精矿大幅跳涨 聚焦钼下游…
今日观察1-9:钼价高位僵持 观望中交易缓慢…
今日观察1-8:国内外钼市暂稳 钼市采购博弈…
福建钨企本月第一次APT长单
江西上市钨企1月上半月长单价格
亿览网1月2日-1月5日钼精矿周平均价
亿览网1月2日-1月5日钼产品周评
亿览网2017年12月份钼产业月报
冶金原料 更多>>
央行重启28天逆回购 资金面延续宽松态势
李克强主持召开国务院常务会议 部署“证照…
煤炭库存制度或9月底实施 环保限产升级致…
钢铁股成同期市场中涨幅最高行业板块
中钢协:后期铁矿石价格呈波动运行走势
环保部表扬环境犯罪案件较多省份 前7月罚…
穆迪调升亚洲钢铁业展望
河钢集团部署安全生产工作
有色金属 更多>>
每日钛度1-12:钛白粉表现一般 海绵钛行情…
2018年1月12日钛白粉价格行情  
2018年1月12日金红石价格行情  
2018年1月12日攀枝花钛矿价格行情  
2018年1月12日国外钛精矿价格行情  
2018年1月12日国内钛精矿价格行情 
2018年1月12日国内钛材价格行情  
2018年1月12日全国部分地区钛铁价格行情 …
诚聘英才 | 客户服务 | 关于我们 | 友情链接 | 网站地图 | 行车路线
Copyright @ 2008 comelan.com, Inc. All Rights Reserved. 亿览网 版权所有 京ICP证130027号
地址:北京市朝阳区安外小关北里甲2号渔阳置业大厦A502室(100029)
电话:010-64891800 传真:010-64892212
E-mail:comelan@comelan.com